От 1000 до 2500 посетителей за 18 дней — спасибо!
Восемнадцать дней назад я опубликовал статью «Спасибо за то, что прочитали мою глупость», после того как посещаемость сайта упала почти на 50%, а затем, наконец, вернулась к прежнему уровню.
В тот момент данные за предыдущие 30 дней показывали приблизительно следующее:
1000 посещений
1000 уникальных посетителей
1300 просмотров страницы
Согласно последнему 30-дневному отчету, наблюдается следующее:
2500 посещений — увеличение примерно на 150% по сравнению с последней публикацией
2500 уникальных посетителей — также рост примерно на 150%
2700 просмотров страниц — увеличение примерно на 108%
Эти сравнения основаны на округленных цифрах, но тенденция очевидна: значительно больше людей находят и просматривают этот сайт.
Хочу поблагодарить всех, кто заглянул, прочитал мой пост, поделился ссылкой или просто зашёл посмотреть, какую глупость я тут недавно выложил. Я искренне благодарен за каждый визит.
Китай по-прежнему лидирует
В предыдущем посте я поблагодарил 710 посетителей из Китая. Последний отчет показывает 2025 посещений из Китая — увеличение примерно на 185% всего за 18 дней.
Число посещений США увеличилось с 249 до 312, или примерно на 25%. Число посещений Бразилии выросло с 24 до 27, а последний отчет также включает посетителей из Вьетнама, Индии и других стран мира.
В настоящее время показатель отказов составляет 97,31%, поэтому многие посетители, похоже, заходят, просматривают одну страницу и продолжают заниматься своими делами. Независимо от того, прочитали вы одну страницу или десять, я ценю, что вы уделили здесь некоторое время.
Ограниченные возможности для размещения рекламы
В связи с постоянным ростом аудитории я предлагаю ограниченное количество рекламных мест на сайте.
Это возможность для предприятий, создателей контента и организаций охватить растущую международную аудиторию, не затерявшись среди десятков конкурирующих рекламных объявлений. Доступность будет намеренно ограничена, чтобы сайт оставался свободным от лишней информации, а участвующие рекламодатели получали достойную видимость.
Если вас интересует размещение рекламы на сайте, пожалуйста, свяжитесь с нами до того, как все свободные места будут заняты.
Еще раз спасибо всем, кто посетил наш сайт — от Китая до Соединенных Штатов и всех, кто находится между ними. Неожиданный, трогательный и очень ценный рост числа посещений примерно на 150% всего за 18 дней.
Спасибо, что продолжаете читать мои глупости.
Когда чувство вины ощущается реально: выздоровление, психическое здоровье и примирение
Down a Hole возвращается, и мы с Фишем разбираем сложный вопрос: что происходит, когда человек испытывает подлинное чувство вины за события, пережитые во время психоза, — даже после того, как осознает, что этих событий на самом деле не было?
В этом эпизоде мы обсуждаем мужчину, проходящего реабилитацию, который считал, что у него три дочери и что он не справился с ролью отца. Дочерей не существовало, но воспоминания и чувство вины всё ещё казались ему очень реальными. Стоит ли ему загладить свою вину перед людьми, которых никогда не существовало? Принесёт ли это облегчение или только укрепит иллюзию?
Простого ответа нет. В нашей беседе мы исследуем сложную взаимосвязь трезвости, психического здоровья, чувства вины, ответственности и духовности. Мы также обсуждаем, почему человеку, столкнувшемуся с этими вопросами, не следует пытаться справиться с ними в одиночку. Терапевт, психиатр, наставник или другой квалифицированный и заслуживающий доверия человек могут помочь определить наиболее здоровый следующий шаг.
Просмотр этого эпизода может дать иную перспективу на процесс выздоровления и лучшее понимание того, насколько реальными могут казаться переживания другого человека — даже если эти переживания не совпадают с нашей реальностью. Это также напоминает нам, что умение слушать, не осуждая и не отвергая сразу же собеседника, может создать необходимую атмосферу безопасности для честного разговора.
Полную версию подкаста можно по адресу NielFlamm.com/podcast .
Пока вы там, посмотрите и другие эпизоды подкаста, доступные на сайте. В каждом разговоре рассматриваются различные ситуации, точки зрения и проблемы. Просмотр этих подкастов может помочь зрителям почувствовать себя менее одинокими, понять чужой путь или начать собственный содержательный разговор.
Иногда наибольшая польза от подкаста заключается не в том, что он дает ответы на все вопросы. Он побуждает нас задавать более качественные вопросы и слушать тех, кто достаточно смел, чтобы поделиться уязвимой частью своей жизни.
История с «банковским изъятием» разваливается: так не работает изъятие транспортных средств
Я следил за ещё одним аккаунтом в TikTok, рекламирующим удивительно недорогие автомобили, «конфискованные банком». На этот раз я заметил в комментариях кое-что, что заслуживает отдельного поста.
В ответ на запрос о покупке автомобиля пользователь предоставил следующее объяснение:
«Автомобили изымаются банком и перепродаются по цене, по которой клиент должен банку»
Иными словами, в этом сообщении потенциальным покупателям, по всей видимости, говорится, что банки изымают автомобили, а затем продают их за сумму, равную задолженности предыдущего клиента.
Это неточное описание стандартного процесса изъятия и распоряжения имуществом.
В этой области у меня довольно большой профессиональный опыт.
Для начала давайте поговорим о том, что же такое изъятие имущества на самом деле
Банк, кредитный союз, дочерняя компания по автокредитованию или другой кредитор, как правило, не изымает автомобиль из-за того, что внезапно захотел стать дисконтным автосалоном подержанных автомобилей.
Транспортное средство является залогом, обеспечивающим выполнение финансового обязательства.
Когда заемщик — которого часто называют должником — не выполняет свои обязательства по договору розничной рассрочки или лизинга, кредитор может иметь договорное и юридическое право изъять транспортное средство. Точные сроки и необходимые уведомления зависят от договора и законодательства штата. Федеральная торговая комиссия (FTC) отмечает, что во многих штатах кредитор может изъять транспортное средство после того, как заемщик допустит просрочку платежей, а пропущенные платежи являются распространенной формой просрочки. Советы потребителям
Законодательство штатов значительно различается, поэтому я не представляю одну процедуру как универсальную для всех 50 штатов.
Но объяснение с помощью TikTok не соответствует принципам базовой экономики.
Восстановление и выкуп предшествуют продаже
После изъятия имущества заемщик может по-прежнему иметь права.
В зависимости от законодательства штата и условий договора, заемщик может иметь возможность возобновить действие кредита, погасив задолженность и оплатив допустимые расходы, связанные с изъятием заложенного имущества.
В других случаях заемщик может иметь право выкупить транспортное средство, оплатив полную требуемую сумму, а также соответствующие расходы по изъятию.
Бюро по защите прав потребителей финансовых услуг (CFPB) четко разграничивает эти понятия. В некоторых штатах допускается восстановление кредита после изъятия транспортного средства, в то время как погашение кредита обычно предполагает выплату полной суммы кредита плюс расходы на изъятие до продажи автомобиля.
Поэтому изъятие имущества не означает автоматически следующее:
Банк забирает машину → банк проверяет остаток на счете → случайный человек получает невероятно выгодное предложение.
Существует определённая процедура.
Затем следует вопрос о дальнейшей судьбе транспортного средства
Если заемщик не восстановит или не выкупит залоговое обеспечение в случаях, когда такие опции применимы, кредитор может распорядиться залогом.
Ф
В сфере автомобильного финансирования конфискованные автомобили обычно продаются через оптовые каналы, включая дилерские аукционы. Однако, если быть точным, федеральные правила указывают, что кредитор может продать конфискованный автомобиль на публичной или частной распродаже, в зависимости от применимого законодательства и обстоятельств. Советы потребителям
Согласно статье 9 Единого торгового кодекса, каждый аспект распоряжения обеспеченным кредитором залоговым имуществом должен быть коммерчески обоснованным. Продажа может считаться таковой, если она осуществляется обычным образом на признанном рынке, по преобладающей рыночной цене или в соответствии с разумной коммерческой практикой среди дилеров, торгующих данным видом имущества. (Юридический информационный институт)
Это чрезвычайно важное различие.
Цель не в том, чтобы:
«Боб должен 5850 долларов, так что давайте продадим машину Боба стоимостью 35 000 долларов за 5850 долларов»
Непогашенный остаток по кредиту и рыночная стоимость автомобиля — это две разные величины.
Вот тут-то объяснение TikTok и начинает рушиться
Подумайте о том, что подразумевается под содержанием этого рассказа.
Предположим, кто-то взял кредит на покупку автомобиля за 60 000 долларов.
Спустя годы автомобиль по-прежнему стоит 30 000 долларов.
Однако на момент изъятия автомобиля заемщик должен всего 6000 долларов.
Согласно пояснению в этом комментарии в TikTok, банк, по сути, перепродаст автомобиль за сумму, которую клиент должен был.
Зачем кредитору добровольно превращать актив стоимостью 30 000 долларов в актив стоимостью 6 000 долларов?
Так не работает коммерчески обоснованное распоряжение.
Транспортное средство продано, вырученные средства распределены в соответствии с действующими правилами, после чего производится сверка счета. Согласно статье 9 Единого коммерческого кодекса, разумные расходы на реализацию, как правило, вычитаются из вырученных средств, после чего производится погашение обеспеченного обязательства и некоторых других допустимых требований. (Юридический информационный институт)
А затем мы выясним, есть ли дефицит или избыток.
Что такое дефицитный баланс?
Вот тут-то и вступает в игру мой прежний мир.
Предположим, заемщик должен:
$25,000
Автомобиль конфискован и в конечном итоге продан за:
$18,000
Также допустимы расходы на изъятие имущества, хранение, аукцион или иные расходы по реализации.
После зачисления вырученных средств, долг всё ещё остаётся.
Это баланс дефицита.
Бюро по защите прав потребителей финансовых услуг (CFPB) определяет дефицит как разницу между оставшейся суммой по кредиту, плюс применимые сборы за изъятие транспортного средства
Возможно и обратное.
Если в результате реализации долга сумма денег превышает сумму долга и допустимые расходы, может образоваться излишек, который, как правило, должен быть возвращен должнику. (Юридический информационный институт)
Это ещё одна причина, по которой утверждение в комментарии к TikTok не имеет смысла.
Сумма задолженности не определяет рыночную стоимость автомобиля при перепродаже.
Откуда я это знаю?
Этому я научился не вчера в Google.
В своей предыдущей профессиональной деятельности я работал в компании, занимающейся автокредитованием, — финансовом подразделении крупного европейского производителя импортных автомобилей.
Я занимал там несколько разных должностей.
Я начала свою карьеру в сфере первичного взыскания задолженностей, занимаясь просроченными розничными контрактами на разных этапах и при различных статусах.
Я руководил командой по обработке входящих звонков от клиентов.
Я помог настроить систему автоматического дозвона.
Я работала в сфере розничного кредитования, предоставляя кредиты через партнеров — дилерские центры, работающие по франшизе.
А еще одна из моих обязанностей была связана с вопросами потерь/недостатков.
Это означало работу с полностью утраченными активами, взыскание задолженности по полностью утраченным активам и остаткам средств, полученных в результате изъятия залога, а также обработку звонков после изъятия залога, когда кредитор уже получил его в свое распоряжение.
Поэтому, когда я читаю:
«Автомобили изымаются банком и перепродаются по цене, по которой клиент должен банку»
Я вижу не просто сомнительную грамматику.
Я вижу объяснение автомобильного финансирования, которое не соответствует процессу, с которым я работал годами.
Есть ещё одна проблема: фраза «Банк изъял имущество» не объясняет огромную скидку
Это важно, потому что в статье история с изъятием имущества используется для объяснения цен, которые кажутся значительно ниже нормальных рыночных значений.
Если кто-то мне скажет:
«Дешёво, потому что это конфискованный банком автомобиль»
Этого недостаточно.
Изъятие автомобиля не приводит к снижению его рыночной стоимости.
Слово «аукцион».
Оптовая цена, как правило, ниже розничной — именно так дилеры могут приобретать товары, восстанавливать их, покрывать накладные расходы и, будем надеяться, получать прибыль.
Но "оптовая продажа" не означает, что предыдущий заемщик имел задолженность.
Это совершенно разные понятия.
Поэтому я сравниваю эти цены из TikTok с розничными ценами KBB, а также, когда появляется достоверная информация по конкретным автомобилям, с оптовыми/MMR-аналогами.
А что насчёт того F-250 за 15 000 долларов...
Видеоролик, содержащий этот комментарий, демонстрирует рекламируемый Ford F-250 по адресу:
Цена: 15 000 долларов США.
Первоначальный взнос: 950 долларов США.
В поисковой строке TikTok даже задается вопрос:
«Где находится этот Ford F250?»
Прежде чем кто-либо отправит 950 долларов, мне бы хотелось получить гораздо больше информации.
Какой сейчас год?
Подрезать?
Двигатель?
Пробег?
VIN?
Статус титула?
Есть ли у вас история аварий?
Физическое местоположение?
Юридическое название компании-дилера?
Номер дилерской лицензии?
Кому на самом деле принадлежит этот грузовик?
Каковы полные условия финансирования?
И если этот автомобиль якобы был конфискован банком, мне особенно хотелось бы знать, как продавец его получил и почему его нынешняя цена именно такая.
«Потому что это то, что был должен предыдущий клиент» — это неудовлетворительное объяснение.
У добросовестного кредитора есть еще одно обязательство: коммерческая целесообразность
Этот момент не следует упускать из виду.
Кредитор не может просто так сдать изъятое залоговое имущество за произвольную сумму, а затем вручить бывшему заемщику огромную разницу в качестве недостающей суммы.
Данная сделка должна соответствовать применимым правовым требованиям, включая требование Единого коммерческого кодекса (UCC) о ее коммерческой обоснованности. Институт правовой информации.
Это защищает не только кредитора.
Это важно и для заемщика.
Представьте, что вы должны 30 000 долларов за автомобиль стоимостью 28 000 долларов.
Если бы кредитор мог произвольно продать его кому-либо за 5000 долларов, а затем потребовать от заемщика примерно 25 000 долларов, это создало бы очевидную проблему.
Вот почему способ реализации изъятого залогового имущества имеет значение.
Будьте осторожны, если объяснение является частью рекламной презентации
Я хочу сделать важное уточнение.
Сомнительное объяснение в комментарии к видео в TikTok само по себе не подтверждает все факты о человеке или аккаунте, стоящем за ним.
Но я могу оценить опубликованное ими заявление.
Утверждение о том, что конфискованные автомобили просто перепродаются «по цене, которую клиент должен банку», существенно противоречит тому, как обычно поступают с конфискованными транспортными средствами уважаемые кредиторы.
Это особенно важно, когда именно такое объяснение дается людям, спрашивающим о необычно недорогих автомобилях.
Это ещё одна причина, по которой я бы всё проверял самостоятельно, прежде чем отправлять депозит.
Не стоит полагаться на продавца в объяснении того, почему его невероятно выгодное предложение является законным.
Проверьте VIN-номер.
Проверьте заголовок.
Проверьте дилера.
Проверьте физический адрес.
Проверьте лицензию дилера.
Проверьте рыночную стоимость.
Проверьте условия финансирования.
А если объяснение того, как работает процедура изъятия имущества, вам непонятно?
Задавайте больше вопросов, а не меньше.
Я уже проходил этот процесс, начиная с взыскания задолженности и заканчивая устранением недостатков при изъятии заложенного имущества.
Так что на этот раз алгоритм TikTok забрел прямиком в мой старый офис.
У вас есть вопросы о конфискации имущества, задолженности по кредитам, автокредитовании или подозрительных предложениях автомобилей в социальных сетях? Свяжитесь со мной через личные сообщения или по электронной почте: niel@nielflamm.com.
Благодарю своих читателей — и предоставляю возможность бесплатной рекламы
Всем, кто посещает NielFlamm.com: спасибо за чтение, распространение и удовольствие от моего контента! Особая благодарность моим читателям из Китая, откуда поступает большая часть посещений сайта.
В качестве краткосрочного эксперимента я предлагаю бесплатную рекламу на NielFlamm.com владельцам бизнеса по всему миру. Это 0 долларов — бесплатно. Количество рекламных возможностей ограничено, и мне любопытно посмотреть, какой эффект окажут эти объявления.
Возможно, вы хотите выйти на клиентов в Китае, представить свои товары или услуги на рынке США или наладить контакты с людьми в других странах. Независимо от того, где находится ваш бизнес, вы можете принять участие.
Заинтересованы? Напишите мне на niel@nielflamm.com и расскажите немного о вашем бизнесе и целевой аудитории.
Давайте свяжемся и обсудим, как я могу помочь вашему бизнесу расти!
Забота о моей матери без полного контроля над ситуацией
Вчера во время медитации я почувствовал осознанный контакт с Силой, превосходящей меня самого. Я почувствовал себя уверенно и в своей тарелке.
Затем, перед разговором с другим алкоголиком, возникло несколько вопросов.
Чисты ли мои мотивы по отношению к матери? Исполняю ли я волю Божью?
Без сомнения, я хочу, чтобы моя мать получила как можно больше наилучших впечатлений за то время, что ей отведено на Земле, прежде чем перейти в другое измерение. Я хочу, чтобы у неё были забота, комфорт, возможность выбора и вещи, которых она могла бы с нетерпением ждать.
Мне это ясно.
Но возник другой вопрос: пытаюсь ли я навязать свою волю? Беру ли я всё под контроль? Не замешано ли в этом моё эго?
По всей видимости, мое эго тоже присутствовало на медитации и надеялось, что никто не отметится.
После молитвы и обсуждения я смог признать: я пытаюсь всем управлять.
Признаться в этом неприятно, особенно после того, как я так откровенно писала о своем недовольстве отцом. Но если я готова поделиться своим гневом, мне нужно быть готовой поделиться и самоанализом.
Я могу глубоко любить свою мать и при этом стремиться к тому, чтобы всё делалось по-моему. У меня могут быть благие намерения, но я могу привязаться к тому, чтобы принимать решения именно я.
Моя обеспокоенность за неё вполне обоснована. Но я также несу ответственность за то, чтобы проанализировать свои действия, основанные на этой обеспокоенности.
Я уже писала о деньгах и контроле, а также о том, как на это реагировал мой отец. Теперь мне нужно взглянуть на собственное стремление к контролю.
Не мне судить, пытается ли мой отец руководить всем, потешить своё эго или действовать из каких-то других мотивов. Я не знаю всего, что происходит у него внутри.
Я несу ответственность за свои действия.
Это даёт мне много работы, и мне не нужно брать на себя вторую обязанность по управлению его духовным состоянием.
На данный момент я сдамся. Я ослаблю свою хватку в отношении того, как это должно произойти.
Моя мама выразила желание жить в доме престарелых с посторонней помощью. После этого мы планируем поехать в Таиланд на 6+6 дней. Пока ее уход и эти планы финансируются, вопрос о том, кто будет управлять финансами или вносить платежи, не должен становиться предметом споров.
Необходимы ресурсы. Счета должны быть оплачены. Желания моей матери должны оставаться частью решений, касающихся ее жизни.
Я могу внести свой вклад: прийти, выслушать, помочь с организацией, задать вопросы и выполнить свои обязанности.
Тогда мне нужно позволить Богу контролировать результат.
Мне бы очень хотелось заявить, что я освоил это и больше никогда мысленно не возьмусь за руль. К сожалению, я знаю, кто за рулем.
Для этого потребуется практика. Больше молитвы. Больше откровенных разговоров. Больше готовности остановиться, когда я начинаю путать помощь с руководством каждой деталью.
Мои отношения с отцом остаются неизменными.
Я определила, что я готова принять в этих отношениях, а что не потерплю. Отказ от результата не стирает эти границы. Я по-прежнему несу ответственность за свое участие, за то, на что я соглашаюсь, и за то, когда мне нужно отступить.
Я не позволю страху перед людьми или экономической нестабильностью влиять на мои решения. Когда возникает страх, я могу обратиться к молитве и честно поговорить о нем, вместо того чтобы позволять ему управлять моим поведением.
Сегодня я более четко понимаю, в чем заключается моя работа.
Я люблю свою мать. Я хочу помочь ей жить так, чтобы ей нравилась моя жизнь. Я могу действовать бережно и отстаивать свои границы, оставляя при этом место для событий, происходящих без моего участия.
Я сделаю свою часть работы — и продолжу практиковать умение отпускать ситуацию.